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近期租房的選擇和議價(jià)空間較大
發(fā)布時(shí)間：2015/11/10
上周寶安各片區(qū)住宅租賃市場(chǎng)放盤(pán)量逐日增多，其中碧海片區(qū)和濱海片區(qū)占總量的65%，而流塘片區(qū)、翻身片區(qū)和寶城片區(qū)放盤(pán)量也逐漸增加。各片區(qū)價(jià)格下調(diào)，平均下浮2%左右。
據(jù)正誠(chéng)房屋理財(cái)資深業(yè)務(wù)員劉潔君介紹：碧海片區(qū)各花園放租量較多，成交量上漲，主要戶型為一房和三房，兩房稀缺放租量較少。上周成交成交活躍的小區(qū)和戶型有財(cái)富港公寓、富通城一至六期花園的三房，總成交量15套。財(cái)富港近期放租一房一廳有18至25套，其中因租客提前回家，有3至4套為轉(zhuǎn)租房源，價(jià)格在3000元到3500元/月之間。本周寶城片區(qū)新樓盤(pán)華盛盛薈名庭出租房源陸續(xù)入市，一房與兩房放租量增多，占該片區(qū)出租量的1/3，平均價(jià)格在3600元至3800元/月之間。
正誠(chéng)房屋管家市場(chǎng)研究中心鐘勝彬表示：近期市場(chǎng)活躍，主要成交在濱海片區(qū)、碧海片區(qū)，濱海片區(qū)和碧海片區(qū)周邊交通便利，生活設(shè)施日漸完善，放租房源多，價(jià)格性價(jià)比較高，成交量一直是熱點(diǎn)片區(qū)。目前總體出租房源供應(yīng)充足，這一勢(shì)態(tài)將持續(xù)到春節(jié)，但近期租房的選擇和議價(jià)空間較大。
