流塘片區 一客難求
發布時間：2015/12/30
進入年末，寶安各片區住宅租賃市場出現不同程度的降溫。本周流塘片區較為嚴重，出租房源庫存量大，客戶量稀少，成交量降至冰點。
正誠房屋理財資深業務員趙艷容介紹，臨近年關，流塘片區的放租的房源很多。現在放租的房源中，新入伙樓盤房源和小產權房源占市場比重較大，已經出現供過于求的局面。市場上出現多套配套好、性價比高的出租房源空置一個多月，受近期政府一些利好政策刺激下，年底一些剛需客戶也棄租轉買。
正誠房屋理財市場研究中心鐘勝彬介紹，目前寶安住宅租賃市場整體比較低迷，流塘片區尤為明顯。影響因素主要有兩大方面，一是受利好政策刺激，買房客戶增多，大部分中介把精力轉移到買賣市場，租賃市場受到冷落；二是新增客戶量少，主要是換租客戶群體支撐租賃市場，換租客戶傾向于交通便利的地鐵沿線的小區，而流塘片區離地鐵較遠，現有客戶大部分被引流至地鐵沿線，導致成交量下滑，綜合因素導致流塘片區租賃市場氛圍低迷。
